Що таке дарча на будинок?

Фото - Що таке дарча на будинок?

Перед вами постало питання, як розпорядитися своєю нерухомістю? Тоді варто розглянути варіант оформлення договору дарування.

Дарча на будинок - це передача однією людиною (дарувальником) іншому (обдаровуваному) майнових прав у власність. Отримав майно в дар має право розпоряджатися ним на свій розсуд.

Варто зауважити, що дана дія є абсолютно безоплатним. Що це означає?

Жодна зі сторін після скоєння договору не може пред'являти якісь претензії один одному. Тому одна з головних умов оформлення дарчої - нормальний психічний стан дарувальника.

Набуття чинності договору дарування настає в момент його укладення.

Скласти договір дарування можна двома способами: в простій письмовій формі або із залученням нотаріуса. У будь-якому випадку потрібно буде пройти державну реєстрацію даного документа.

Нотаріально завірений договір має низку незаперечних переваг:

• ви можете розраховувати на отримання кваліфікованої допомоги по всіх вопросам;

• тільки завірений нотаріусом документ має юридичну силу;

• якщо ви втратили складений договір, то можна отримати копію. У разі простого письмової угоди доведеться все оформляти заново.

Оформленням дарчої на будинок займається Управління Федеральної реєстраційної служби. Для здійснення договору необхідно надати йому ряд документів:

• свідоцтво, яке підтверджує, що передається будинок має державну регістрацію;

• посвідчення особи сторін, що укладають договір;

• договір дарування, складений в декількох екземплярах;

• довідка з БТІ (витяг з державного кадастру та інвентаризаційна оцінка будинку) ;

• якщо на момент укладення договору разом з дарувальником проживають рідні чи близькі, то необхідна нотаріально завірена згода з їх боку;

• згода опікуна, якщо в будинку проживають неповнолітні діти.




Увага, тільки СЬОГОДНІ!