Що таке кадастровий паспорт?

Фото - Що таке кадастровий паспорт?

Кадастровий паспорт будь-якого об'єкта нерухомості відповідно до четвертого пунктом статті чотирнадцять Федерального закону затвердженого 24.07.2007 за номером 221-ФЗ «Про Державний кадастр нерухомості» є випискою з цього самого кадастру. В якому містяться відомості про об'єкт нерухомості, без яких неможливо оформити право власності на цю саму нерухомість, а згодом і здійснювати з цією нерухомістю будь - які угоди.

Так як цей закон набув чинності тільки 3 березня 2008 року, тому варто зазначити, що документи, видані до цього терміну, вважаються кадастровим планом, а не паспортом.

Кадастровий паспорт нерухомості є одним з основних документів в формується системі обліку об'єктів нерухомості на території сучасної Росії, який потрібно при реєстрації права власності на нерухомість.

Кадастровий паспорт нерухомості видається на житлову і нежитлову нерухомість, а також на земельні ділянки. Щоб отримати кадастровий паспорт нерухомості або виписку громадянам Росії необхідно подати заяву в територіальний відділ Бюро технічної інвентаризації або у відділ ФГУП «Ростехінвентарізація».

Кадастровий паспорт формується кадастрової палатою далі він проходить затвердження в Росреестра і потім видається громадянам.

Технічно кадастровий паспорт ділянки складається з кількох розділів позначених В1, В2, В3, В4. У розділі В1 описуються основні характеристики об'єкта нерухомості.

Другий розділ є планом об'єкта нерухомості. У третій розділі містяться дані про частини і вимірах об'єкта, якщо такі є.

У розділі же В4 розташовується креслення окремих частин об'єкта, якщо вони є.

Дізнайся, що таке міський кадастр.

Необхідно так само відзначити, що якщо земельна ділянка, як кажуть «цілий», тобто у нього відсутні окремі частини або обтяження, то розділи В3 і В4 можуть бути відсутні, а якщо при цьому ще й не проводилося межування ділянки, то в кадастровому паспорті взагалі може залишитися тільки розділ В1. І відсутність цих розділів є нормою в даному випадку.




Увага, тільки СЬОГОДНІ!